Nhiều căn biệt thự liền kề có chiều sâu lớn nhưng hai bên hông đều giáp tường nhà hàng xóm, chỉ mở được cửa ở mặt trước và mặt sau. Khi bước vào nhà vào ban ngày, khu vực giữa tầng một thường phải bật đèn và có cảm giác bí gió. Việc xử lý thông tầng và cửa đón gió lúc này trở thành điểm mấu chốt để giữ cho không gian sinh hoạt luôn dễ chịu.
Cách giải quyết phổ biến và hiệu quả nhất là bố trí khoảng thông tầng hoặc giếng trời ở giữa hoặc sau nhà. Khoảng hở này giống như lá phổi, hút khí tươi từ trên cao xuống và đẩy luồng khí tù đọng ra ngoài. Khi thiết kế biệt thự Hà Nội, mái kính che giếng trời thường cần có nan chớp thông gió hoặc ô lật điều chỉnh được thay vì bịt kín mít. Nếu lợp kính chết, nhiệt lượng mùa hè tích tụ trên tầng áp mái sẽ tràn xuống các tầng dưới, khiến cả căn nhà ngột ngạt hơn bình thường.
Việc chọn hướng gió vào và gió ra cũng cần tính đến sự chênh lệch áp suất. Gió chỉ luân chuyển tốt khi có lối vào và lối thoát rõ ràng. Chẳng hạn, nếu mở toang cửa ban công phía trước nhưng phía sau nhà đóng kín tường đặc, luồng gió chỉ luẩn quẩn ở vài mét đầu rồi dội ngược ra ngoài. Bạn có thể trổ thêm ô thoáng ở góc sân sau hoặc thiết kế khe đón gió ở các tầng trên để dòng khí đối lưu tự nhiên chạy xuyên suốt từ trước ra sau.
Cách phân chia phòng và đặt đồ nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến đường đi của ánh sáng. Những mảng tường gạch dày chia nhỏ tầng một thường cản trở tầm nhìn và làm mất ánh sáng từ sân trước. Thay vì xây đặc, việc dùng vách lam gỗ thưa hoặc vách kính mờ giúp ánh sáng tự nhiên len lỏi sâu hơn vào bếp và phòng ăn. Tuy nhiên, ở đây có một sự đánh đổi cần cân nhắc: vách mở giúp nhà thoáng hơn nhưng lại giảm bớt sự riêng tư và khả năng cách âm giữa các khu vực sinh hoạt chung của gia đình nhiều thế hệ.
Khí hậu bốn mùa ở miền Bắc, đặc biệt là giai đoạn nồm ẩm đầu năm, đòi hỏi cách đón gió phải linh hoạt. Gió đông nam mang theo độ ẩm cao có thể làm sàn nhà và tường ướt sũng nếu mở cửa tùy tiện. Trong những ngày độ ẩm không khí tăng cao, các khe gió và cửa hướng đón ẩm nên được khép bớt, nhường chỗ cho hệ thống quạt thông gió hoặc điều hòa hút ẩm. Khi trời hửng nắng và khô ráo, các cửa đón sáng mới nên mở rộng tối đa để làm khô bề mặt vật liệu.
Một lỗi hay gặp khi làm nội thất biệt thự là kê tủ kệ quá cao hoặc quá dày sát ngay cạnh khoảng thông tầng. Tủ áo lớn hay kệ sách kịch trần đặt lệch vị trí vô tình chặn mất dòng khí mát vừa đi xuống từ mái kính. Đôi khi chỉ cần đo lại khoảng lùi của đồ đạc chừng nửa mét, luồng gió tự nhiên đã có thể phân bổ đều vào từng phòng ngủ.
Chiều nay, bạn có thể thử bước vào khoảng giữa nhà, tắt hết đèn điện và đứng quan sát đường đi của ánh sáng tự nhiên từ cửa chính vào đến chân cầu thang để ghi lại những góc còn thiếu sáng.